إن حركة البناء والإسكان والتطوير العقاري في مصر نشطة للغاية، حيث يتم إنشاء عشرات المدن الجديدة في محافظات مصر، والعقارات في العاصمة الإدارية، والساحل الشمالي، وغيرها من المدن الجديدة؛ لذا يُنظر إلى مصر على أنها وجهة استثمارية فريدة جداً من نوعها في شتى المجالات، حيث اتخذت الحكومة المصرية عدداً من الإجراءات الاقتصادية الصعبة، والتي من شأنها تعزيز معدلات النمو الاقتصادي المصري عالمياً ولا تزال تعمل على ذلك، ووفقاً لتصنيف مجلة"فوربس" فإن مصر في المركز الثالث بعد المملكة السعودية والإمارات المتحدة العربية كأكبر اقتصاد عربي، ويرجع السبب إلى برنامج الإصلاح الاقتصادي الذي بدأ في عام 2016 ، كل ذلك يوحي بقوة بأن مصر تُعد من أكثر الأسواق الواعدة في مختلف المجالات وأهمها الاستثمار العقاري التجاري والسكني، ولذلك اتجه الكثير من المستثمرون الى شراء الوحدات التجارية في العاصمة الادارية ولكن يبقي السؤال الشائع ايهما افضل طرق سداد كاش ام تقسيط الوحدات العقارية في العاصمة الإدارية!.
بداية لابد من اختيار شركة عقارية موثوقة وذات قرار وتاريخ في العقارات، إذا قمت باختيار الشركة اللازمة في العاصمة الإدارية، حينها فقط تستطيع البدء في الشراء؛ لذلك نرشح لك أفضل شركة في مجال العقارات "شركة ناصر العقارية"؛ فهي الأولى في عقاراتها المهولة الفاخرة في العاصمة الجديدة بمواقع فريدة ومميزة، وعلى مدى ثلاثون عاماً قام جميع أعضاء مجلس إدارة الشركة بالتعاون لتصميم وتنفيذ مشاريع عالمية فاخرة، خاصة في دول الخليج، منها الإمارات العربية المتحدة وغيرها من البلاد، باستثمارات تُقدر قيمتها بـ 2 مليار دولار.، وفي عام 2013 تم إنشاء فرع جديد للشركة في العاصمة؛ لكونها محط أنظار العالم اليوم.
إذا كان لديك ميزانية كافية للدفع كاش، يُعد هذا هو الخيار الأفضل لك، حيث أنه يمنحك التحكم الكامل في الوحدة العقارية التي ستقوم بشرائها، ولا تضطر إلى دفع فائدة على الأقساط أو غرامة للتقسيط، ومن أشهر أماكن العاصمة التي يمكنك الشراء فيها:
إذا كانت ميزانيتك محدودة ولا تستطيع ، أو إذا كنت تفضل تقسيم التكلفة على فترة زمنية أطول، فإن التقسيط قد يكون خيارًا أفضل.
بشكل عام، فإن الدفع كاش هو الخيار الأفضل من حيث التكلفة، حيث أنك لن تضطر إلى دفع فائدة على الأقساط. ومع ذلك، إذا كانت ميزانيتك محدودة، أو إذا كنت تفضل تقسيم التكلفة على فترة زمنية أطول، فإن التقسيط قد يكون خيارًا أفضل.
شراء عقار بطريقة الكاش ستوفر بنسبة أعلى من 50% من ثمن الشقة، حتى تحصل على مزايا الشراء بالكاش وهناك مميزات وهي:
ستكون ملزم بمصاريف صيانة دورية خاصة بالشقة مثل السباكة والكهرباء وغيرها بداية من وقت امتلاكك للعقار
وهي طريقة مناسبة إذا لم تتوافر الأموال دفعة واحدة
ليست بالعيوب الكبيرة اذا توافرت اموال الاقساط ولكنها ستكمن فيما يلي:
أقرأ ايضًا: كيفية شراء محل في العاصمة الإدارية الجديدة
في النهاية، فإن القرار بشأن الدفع كاش أم تقسيط الوحدات العقارية في العاصمة الإدارية هو قرار شخصي يعتمد على عدة عوامل.
هناك العديد من المزايا التي تجعل العاصمة الادارية واجهة استثمارية هامة منها:
