من منّا اليوم لم يسمع عن العاصمة الإدارية الجديدة في مصر؟ ففي خلال بضع سنوات فقط استطاعت مصر النهوض بعاصمة جديدة مختلفة كل الاختلاف عن القاهرة العاصمة القديمة، فهي تعتبر صرح منقطع النظير جعل منها مكان غني بكل المقومات الجاذبة للمستثمرين والزوار من الخارج؛ لذا بدأت محركات جوجل تضج بالبحث عن مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية في هذا المقال اليك افضل الانجازات بالعاصمة الادارية واهم المزايا والعيوب ...
يتساءل البعض عن مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية؛ فالعاصمة الإدارية الجديدة تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها فرصة استثمارية جذابة، بالإضافة لموقعها المميز حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة، والسويس، وعن مناطق وسط القاهرة.
إذا كنت تتساءل كثيراً عن أفضل المزايا الاستثمارية في العاصمة الجديدة ، والتي من شأنها أن تسهل عليك القرار بالاستثمار في هذا الكيان الكبير؟!.
تابع معنا لتتعرف عن أهم هذه المزايا:
تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 45 كم شرق القاهرة، مما يجعلها قريبة من المدن الرئيسية في مصر، مثل: مدينة نصر ومصر الجديدة، كما أنها تقع على طريق القاهرة - السويس، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء الجمهورية.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الطرق السريعة والمترو والحدائق والمتنزهات، كما أنها تتمتع بشبكة اتصالات حديثة، مما يوفر فرصًا استثمارية كبيرة في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.
تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المشروعات الضخمة، مثل: مجمع الأبراج الإدارية، والحي الحكومي، ومدينة المعارض، وهذه المشروعات تجذب العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
تدعم الحكومة المصرية بقوة الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال تقديم العديد من الحوافز والمزايا للمستثمرين.
بعدما استعرضنا مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، سنقوم بتوضيح العيوب المحتملة الموجودة في الاستثمار بالعاصمة، ومن هذه العيوب:
انتقد البعض أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة ووصفوها بالارتفاع وأنها باهظة الثمن، مما قد يشكل عائقًا أمام بعض المستثمرين.
لا تزال العاصمة الإدارية الجديدة في مرحلة التطوير، مما قد يتطلب بعض الوقت حتى تحقق كامل إمكاناتها الاستثمارية.
لا تزال بعض الخدمات الأساسية، مثل: المدارس والمستشفيات، غير متوفرة بشكل كافٍ في العاصمة الإدارية الجديدة، وسهولة التنقل في المواصلات من وإلى العاصمة الجديدة.
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر ملتقى في مصر يحوي في جعبته أهم و أكبر المشاريع الاستثمارية المختلفة، وهذا أتاح الفرصة أمام المستثمرين المصريين والأجانب للبدء في تنفيذ مشاريعهم الاستثمارية، مما دعاهم للبحث عن مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية؛ فهم سيضعون أحلامهم في مكان جديد مفعم بالمستقبل والتألق والازدهار.
تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين السويس والقاهرة السخنة، مباشرة بعد القاهرة و المستقبل ومدينتي، في موقع متميز للغاية يصل بين قلب القاهرة القديمة ومنطقة قناة السويس.
ولأن مشروع العاصمة الجديدة هو أول مشروع استثماري كبير يتم إنفاق الكثير عليه من الحكومة المصرية؛ فقد استغلت الدولة مساحاتها الشاسعة لإقامة عاصمة جديدة ذات بنية تحتية قوية وفريدة على مساحة 168 فدان؛ أي ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة.
تم اختيار موقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بدقة فائقة وعناية بالغة، وذلك حتى تكون مدينة تتميز بالتطور والنمو والازدهار، وهذا سبب كبير في الاهتمام بمميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية لأنها ملتقى للحضارات، ومن أهم المشاريع..
بشكلٍ عام، يُعدالاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في مصر، هذا لكونها ستحل مكان القاهرة كعاصمة للبلاد، مما سيؤدي إلى نقل معظم المصالح الحكومية هناك؛ لذا تسعى الحكومة المصرية بجّل جهدها إلى تنفيذ المشروعات في العاصمة على أكمل وأتم وجه، كما تحرص أشد الحرص على توفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها سكان المدينة الإدارية، من وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، بالإضافة إلى الاهتمام بإنشاء أفضل الجامعات والمدارس الحكومية والخاصة، والأكاديميات النموذجية.
منذ تولي عبد الفتاح السيسي الدولة لاحظ النمو السكاني المتزايد، بالإضافة للتطور التكنولوجي والمعماري الحديث في العالم، هذا دعاه للتفكير بالنهوض بمصر واستغلال المساحات الفارغة لإقامة عاصمة جديدة ذات بنية تحتية فائقة تواكب تصميمات النهضة الحديثة في الدول؛ عندها فكر ببناء عاصمة جديدة للأسباب التالية
تُعد العاصمة الإدارية من أهم وأكبر المشاريع العقارية في مصر والشرق الاوسط، لما تتميز به من موقع جغرافي مذهل، ومساحات خضراء تُحيطها مثل الجنة؛ بالإضافة إلى تصميم المباني والعقارات التي تشبه الطراز الأوروبي الحديث، ومن أهم هذه الأسباب:
تألق مصر في السنوات السابقة بالمهرجانات المختلفة، وبث تطوير المنشآت الحكومية الجديدة، وموكب نقل المومياوات العظيم الذي شهده العالم عن طريق البث المباشر، وافتتاح طريق الكباش بعد ترميمه، ومنتديات شباب العالم التي ربطت الدول ثقافياً بعضها ببعض، كل هذا دعا الكثيرون للتساؤل عن مصر وبخاصة العاصمة الجديدة.
بحسب القول؛ فإن ملكية العاصمة الإدارية الجديدة تعود إلى ثلاث جهات رئيسية هما:هيئة المجتمعات العمرانية، وجهاز الخدمة الوطنية، وجهاز أراضي القوات المسلحة.
بالطبع! هناك العديد من المجالات التي يُمكنك الاستثمار فيها في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، منها:
أقرأ ايضًا: أهم نصائح قبل شراء محلات تجاريه في العاصمة الإدارية
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بالكثير من المشاريع الكبيرة، التي أضفت عليها بريقاً فريداً سالباً للأنفاس وجاذباً لكل الناس؛ كي يستثمروا فيها ويتعرفون عليه، ومن هذه المشاريع الهامة:
وهو من أكبر المساجد في مصر، ويوجد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تُعد كاتدرائية ميلاد المسيح أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، وتقع أيضًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
وهي مدينة للمعارض الدولية، حيث تضم العديد من الصالات الكبيرة والمؤتمرات الخاصة
إن أهم ما يميز العاصمة الإدارية الجديدة هو الإستاد، الذي تم إنشاؤه بالمدينة الرياضية في العاصمة؛ ليكون من أكبر الاستادات في العالم.
أما هذه المدينة فهي منارة للإبداع الفني والفكري والثقافي، وتُعد المدينة هي الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط،، كما أنها تضم دار للأوبرا، ومجموعة من المسارح، وصالات للسينما، والأوركسترا الموسيقية، وبها مجموعة عريقة متنوعة من المتاحف الأثرية، والمكتبات المختلفة، والمعارض الفنية.
تضم العاصمة الإدارية الجديدة مدينة ترفيهية كبيرة تشبه ديزني لاند، بها الكثير والكثير من الألعاب وعناصر المرح والمغامرات والتشويق.
لا ؛ فقد تم تصميم العاصمة بعناية شديدة وفائقة للفصل بين المناطق السكنية والصناعية هناك، وذلك حتى ينعم ساكنيها بالهدوء والراحة النفسية بأكبر قدر ممكن.
وفي الختام نرجو أن نكون أفدناكم بكل ما تحتاجون معرفته من مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية في مصر لا تتردد في التواصل مع الناصر العقارية ومعرفة كل ما يتعلق من مزايا الاستثمار بمولات جولدن تاور (1) و جولدن تاور (2)، وننتظر منكم مشاركتنا تعليقاتكم، وإخبارِنا بكلّ ما تودون معرفته عن العاصمة الجديدة ؛ سيسعدنا كثيراً مساعدتكم.
