تُعدّ العاصمة الإدارية الجديدة تحفة معمارية حديثة تُبرز عظمة مصر ورؤيتها المستقبلية. فهي مدينة ذكية صُمّمت لتكون مركزًا للأعمال والاستثمار والحياة العصرية، وتوفر لسكانها بيئة آمنة ومستدامة تُلبي احتياجاتهم وتُحقق أحلامهم،نتعرف في هذا المقال على اهم معلومات عن العاصمة الإدارية في مصر
أهم معلومات العاصمة الإدارية الجديدة؟
ما هي مساحة العاصمة الإدارية؟
- مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 714 كم2 أي حوالي 170 ألف فدان.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر، ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وهي بعد مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبالقرب من مدينة المستقبل ومدينتي.
اين تقع العاصمه الاداريه بالنسبة لخريطة مصر؟
- موقع العاصمه الجديدة على الخريطة هو بين إقليم القاهرة الكبرى ومدينة السويس.
ما هي أهم المشروعات في العاصمة الجديدة؟
اليك نبذه عن اشهر المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة :
- القطار الكهربائي السريع
- المونوريل (القطار أحادي الخط)
- فندق الماسة
- النهر الأخضر
- مركز للمؤتمرات
- مدينة للمعارض
- مولات تجارية وادارية مثل ( البرج الأيقوني ، جولدن تاور 1 ، جولدن تاور 2 )
- متحف عواصم مصر
- متاحف للفنون والعلوم والتكنولوجيا
- مدينة ترفيهية مشابهه لمدينة ديزني لاند
- المدينة الرياضية
- شبكة مواصلات عامة
- شبكة ربط بسكك حديد مصر
- مطار دولي
ما هي المزايا التي تجعلها مدينة ذكية وعصرية ونموذجًا للحياة المستقبلية؟
- الموقع الاستراتيجي: تقع العاصمة الجديدة في موقع فريد على طريق القاهرة - السويس، ممّا يجعلها نقطة وصل بين أهم المدن المصرية ويُسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء البلاد.
- تصميم عصري: تتميز بتصميمها المُذهل الذي يُجسّد مفهوم "مدينة المستقبل". فهي تضمّ مزيجًا من المباني الحديثة والتصميمات المعمارية المُبتكرة التي تُلبي جميع الاحتياجات.
- بنية تحتية مُتطورة: تُعدّ البنية التحتية من أحدث ما تمّ إنشاؤه في العالم، حيث تُشمل شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي واتصالات ونقل مُتطورة تضمن بيئة حيوية ومُستدامة للسكان والمستثمرين.
- بيئة خضراء: تُخصص مساحات واسعة للحدائق والمتنزهات، ممّا يُوفر بيئة خضراء صحية ونظيفة تُناسب جميع الأعمار وتُساهم في تنقية الهواء وتحسين جودة الحياة.
- أنظمة صديقة للبيئة: تُولي اهتمامًا كبيرًا بحماية البيئة، حيث تُستخدم الطاقة الشمسية كمصدر رئيسي للطاقة، كما تُطبّق أنظمة مُتطورة لإعادة تدوير المخلفات والحفاظ على الموارد الطبيعية.
- تنوع الخدمات والمرافق: تُقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات جميع السكان، مثل :
الخدمات التعليمية كالمدارس والجامعات العالمية وكذلك الخدمات الصحية من مستشفيات وعيادات مُتخصصة وايضًا الخدمات الترفيهية والتي تشمل مراكز التسوق و النوادي الرياضية والأماكن الترفيهية المُتنوعة والمناطق التجارية التي تضم المراكز التجارية الضخمة.
- مدينة ذكية: تُعدّ العاصمة الإدارية الجديدة مدينة ذكية تُستخدم فيها أحدث التقنيات لتوفير خدمات مُتكاملة للسكان، مثل: نظام الأمان المُتطورمن كاميرات مراقبة و أنظمة إنذار مُتطورة ونظام النقل الذكي الذي يشمل السيارات الكهربائية والقطارات السريعة والخدمات الحكومية الإلكترونية التي تساعد في إتمام المعاملات الحكومية عبر الإنترنت.
تُقدم العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا استثمارية مميزة للجميع، تُلبي مختلف احتياجات ورغبات المستثمرين، وفيما يلي وفيما يلي بعض أهم المشاريع شركة الناصر للتطوير العقاري بالعاصمة :
- جولدن تاور 1: يتمتع البرج بموقع استراتيجي مميز على محور الأمل الرئيسي، بالقرب من المداخل الرئيسية والنهر الأخضر، مما يعزز سهولة الوصول إليه.
- جولدن تاور 2: تم تصميم المشروع من قبل أحد أبرز المستشارين في العاصمة الإدارية الجديدة ويتمتع بإطلالة بانورامية على زاويتين منفصلتين وحديقة.
أقرأ ايضًا: ما هي طرق الوصول وأشهر مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة
الأسئلة الشائعة عن العاصمة الإدارية:
هل عيوب العاصمة الإدارية تمثل عائق أمام الاستثمارات ؟
لا تُعيق هذه العيوب الاستثمارات في العاصمة بشكل كبير، وذلك نظرًا للخدمات والميزات التي تقدمها.
ما شروط حجز شقة في العاصمة الإدارية؟
تضع وزارة الإسكان شروطاً لحجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل هذه الشروط الإضافية ما يلي:
- الالتزام بأحكام إعلان كراسة الشروط الخاصة بالتقدم لحجز الشقق، واعتباره جزءاً من عقود بيع الوحدات السكنية.
- حجز الوحدة السكنية لغرض السكن فقط، وليس لأي أغراض تجارية أو استثمارية.
- سحب الوحدة السكنية من صاحبها في حال استخدامها لأغراض استثمارية، دون الحاجة لحكم قضائي، وفسخ العقد دون إنذار مسبق.
- إقرار المتقدم لحجز الوحدة بمعرفته لكافة الشروط والالتزام بسداد قيمة مقدم الحجز، كموافقة مبدئية على هذه الشروط.
- امتلاك الوحدة السكنية دون أي مخاطر (مثل سحبها أو إلغاء التعاقد) في حال التزام المتقدم بكافة شروط حجز شقق العاصمة الإدارية، الأساسية والتكميلية.
