لطالما كان يُنظر إلى مصر على أنها وجهة استثمارية فريدة من نوعها في مختلف المجالات، وبخاصة الاستثمار العقاري الذي يُعد واحداً من أهم أنواع الاستثمار في العالم، تكمن أهمية حفظ قيمة عملتك عن طريق الاستثمار العقاري؛ فالغرض منه هو الربح سواء على المدى القصير أو الطويل، كما يوجد له فوائد جمّة لكل محبي الشراء والربح والتجارة والبيع؛ فهو المصدر الأكثر ثقةً لتحقيق الثروة.
اتخذت الحكومة المصرية عدداً من الإجراءات الاقتصادية الصعبة في خلال السنوات السابقة، التي من شأنها تعزيز معدلات النمو الاقتصادي المصري عالمياً، وذلك عن طريق بناء عده مدن بعيداً عن العاصمة وكما اهتمت بتطوير البنية التحتية للمدن الجديدة لكي تنافس الدول المتقدمة، وقد تم بناء أكبر عاصمة بعد القاهرة ألا وهي العاصمة الإدارية الجديدة، والتي أضحت محور أساسي ووجهة خاصة لكل محبي الاستثمار من جميع أنحاء العالم، كما أن توقعات النمو الاقتصادي ونمو الاستثمار العالمي بحسب إعلان صندوق النقد الدولي بأن مصر قادرة على تحقيق انتعاش حقيقي كأكبر اقتصاد عربي؛ لهذا إليك 10 أسباب للاستثمار العقاري..
تتميز مصر بموقعها الاستراتيجي الفريد بين الدول، وتتألق بمناخها المعتدل على مدار السنة؛ بالإضافة لموقعها المتميز في قلب الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، هذا يجعلها مركزاً رئيساً للتجارة والاستثمار في المنطقة، كما يدفعها لتكون وجهة جاذبة هامة للاستثمار العقاري في جميع أنحاء العالم..
إن حركة البناء والإسكان والتطوير العقاري في مصر نشطة للغاية، حيث يتم إنشاء عشرات المدن الجديدة في محافظات مصر؛ بخاصة العقارات المتنوعة العديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تبنتها مجموعة من نخبة العقارات على مستوى العالم، الذين لهم شهرة وصيت واسع على مدى التاريخ والمعمار الراقي والحديث يشهد لهم بذلك، ومن أفضل هذه النخبة "شركة الناصر العقارية" والتي قدمت للعالم الحديث وحدات تجارية للبيع في العاصمة الادارية من خلال أفخم وأكبر مشروعين نالا تصفيقاً حاراً وإبهاراً بم يحتويه من فخامة، وهما:
سارع بالتواصل مع أحد وكلائها العقاريين حتى تتمتع بأفضل الإطلالات وأكثر المواقع تميزاً، كما توفر بيع وتقسيط وعروض لا تقبل المنافسة، كل ذلك يُساعدك على توفير أكبر عائد مادي ثابت ومتزايد بحب العرض والطلب في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث باستطاعتك تأجير وحدة عقارية تقوم بتوفير دخل ثابت شهري أو ربع سنوي لك، مما يسمح لك بمتابعة أعمال ومشاريع أخرى.
تتمتع مصر اليوم بمناخ استثماري جيد جداً، وأسعار عقارية معقولة ومتنوعة مقارنة ببعض الدول الأخرى، هذا كله جعلها خياراً رائعاً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مدهشة في مجال العقارات؛ لذلك نلاحظ إقبال الكثيرون على الاستثمار في ربوع مدن مصر، والتطور المتزايد الملحوظ في البناء والعمران والنهضة والاختلاف في المعالم والتصميمات الحديثة والمعمارية الفذّة، ولذلك أصبح من السها التملك في مصر والبيع والأكثر السهولة في الإدارة للممتلكات الخاصة، حيث يمكنك إدارة عقاراتك بنفسك أو الاستعانة بشركة إدارة عقارات حتى تقوم بمساعدتك.
ولإدراك الحكومة المصرية أهمية الاستثمار العقاري في نمو اقتصادها ونهضتها، كثفت جلّ جهودها لوضع قوانين خاصة وصارمة لتنظيم طرق الاستثمار في محافظاتها، كما وفرت أنظمة للتحكم في السوق العقاري وتنظيمه، وهي تهدف بشكل عام إلى حماية حقوق المستثمرين، وتشجيع الاستثمار العقاري في مصر.
يُعد الاستثمار العقاري أداة فعّالة للحفاظ على قيمة عملتك، وتنمية ثروتك على المدى الطويل وهذا بسبب سوق مصر العقاري النشط، حيث أولت الحكومة في الفترة السابقة وحتى اليوم اهتماماً خاصاً وكبيراً بتطوير البنية التحتية من خلال إنشاء مشروعات جديدة للطرق، والكباري، والجسور، والمطارات والموانئ؛ ساهم كل هذا بشكل ناجح وكبير في تحسين مستوى الحياة في المدن المصرية، وزيادة في الإقبال على الاستثمار العقاري، وبخاصة في بعض المحافظات التي تُعد أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر ومنها:
تم تنفيذ هذا المشروع في عام 2000 م ؛ لتخفيف الضغط السكاني عن القاهرة القديمة وتوفير مساحات شاسعة للتطور العمراني والاقتصادي في المنطقة، وتمتاز المدينة بالتصميم الحديث والمرافق العصرية؛ فهي تضم كثيراً من المناطق السكنية، والتجارية، والترفيهية، والتعليمية، والصناعية، والحدائق، والمتنزهات، والملاهى، وحمامات السباحة، وكثيراً من المنتجعات الفاخرة، هذا دفعها لتكون منطقة استثمارية مهمة في مصر.
يُعد التجمع الخامس من أحدث المناطق السكنية في مصر، حيث يتألق بتصميمه الحديث والمتطور، الذي يضم أرقى وأحدث لأحياء السكنية المتنوعة، والمناطق التجارية والصناعية، والخدمات العالية الجودة من مدارس دولية، ومستشفيات خاصة وحكومية، ومراكز التجارية، وغيرها من المرافق الحيوية.
وهي حديث اليوم في أنحاء العالم، والمشروع الأكثر شهرةً وتداولاً بين المستثمرين، لما يحويه من تغير جذري في كل مايتعلق به بداية من البنية التحتية وصولاً إلى المسطحات الخضراء التي تلتف بها وتحتضنها من جميع الجهات؛ بالإضافة إلى تنوع الأحياء السكنية الفخمة، وازدياد النمو السكاني بها نتيجة لانتقال الخدمات الإدارية والخدمية والحكومية إليها لتخفيف الحمل عن القاهرة وازدحامها، وموقعها الجغرافي مع أحدث وسائل وطرق شبكات النقل والاتصالات، والمرافق المختلفة من مولات ومدارس ورفاهيات وغيرها الكثير، جعلها المنطقة الأمثل للاستثمار اليوم والربح الكبير والمتزايد.
مع تكرار الأزمات المالية وانخفاض قيمة العملة شهد الإستثمار العقاري إقبالاً كبيراً، فقد رآه الكثيرون طوق نجاة للحفاظ على أموالهم الخاصة من بخس قيمتها؛ لذا حقق الإستثمار العقاري العديد من النجاحات بسبب:
إن الاستثمار العقاري هو المؤشر الحقيقي نحو تحقيق الربح الفعّال اليوم؛ فهو أداة فعالة لتنويع محفظتك الاستثمارية من خلال شراء أو امتلاك عقار في أماكن ذات موقع متميز، هذا النوع من الاستثمار وسیلة مضمونة لكسب المال بسرعة، وفي أسوأ الأحوال ستحصل على المبلغ الذي دفعته عند الشراء مع ربح صغیر، أي أنك في كل الأحوال مستفيد.
يشهد سوق العقارات الآن في مصر زيادة غير مسبوقة في الطلب على العقارات، بسبب التزايد المستمر في أعداد السكان، والحاجة الشديدة والمُلحّة للإسكان واستخدام المرافق العامة، والتجارية، والخدمية، والترفيهية؛ لذا يُعد الإستثمار العقاري أضمن الإستثمارات وأكثرها إستقراراً وأقل نسبة في المخاطرة ؛ فهو الاختيار الأمثل للأشخاص الذين لا يتمتعون بروح المجازفة، وأصحاب الأموال الصغيرة، أيضاً الأشخاص قليلين الخبرة في مجال الإستثمار ، و يرجع هذا لعدم خضوع الربح العقاري لأسعار السوق، أو المنافسة، ، هذا كله جعله ناجحاً بنسبة 98%.
على إثر مشكلة التضخم وزیادةً في أسعار السلع والخدمات؛ تعرض الكثير من رجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال إلي أزمات مالية، تزامناً مع الأزمات الاقتصادية التي حدثت في بلدانهم، ولذلك حرص الكثيرون على شراء عقارات في أماكن متنوعة وقاموا باستثمار أموالهم قبل أن تهبط وتخسر في البورصة، وسارعوا بشراء وتمليّك عقارات وشقق ومحالٍ للحفاظ على قيمة أموالهم.
يتم تعديل القوانين الخاصة بالاستثمار في صورة مستمرة وبشكل مفاجىء، هذا يجعل المستثمر أكثر عرضة للمخاطر ، وفي هذا الوضع تقوم الدولة بمنع إستيراد بضائع معينة أو حظر بضائع أخري من أجل ضبط السوق المحلي والتحكم فيه، أما في حالة الاستثمار العقاري؛ فلا توجد قوانين قسرية توقفه وتتحكم به ما دامت الأوراق سليمة وكاملة؛ فكل ما يتطلبه هذا النوع من الإستثمارات، كتابة عقد مقابل قيمة ماديّة متفق عليها في حالة الإيجار ، أما في حالة البيع فيتطلب الأمر عقد بيع نهائي مقابل قيمة مالية معينة، وتنتهِ بذلك الصفقة.
أقرأ ايضًا: أسباب تجعل منطقة MU23 افضل مناطق الإستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة
وفي الختام يُعد الاستثمار العقاري في مصر فرصة ممتازة لكل المستثمرين الراغبين في الاستثمار في سوق نشط وسريع النمو، ومع استمرار التطور العمراني والاقتصادي في مصر ، حرصت شركة الناصر للعقارات على إنشاء العديد من المشروعات العقارية الحديثة المتميزة والفريدة، والتي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال الإستثمار العقاري، وتختلف وتنفرد بين الشركات الأخرى بما قد قدمته من مشروعات حققت نجاحات هائلة في الشرق الأوسط، في النهاية عليكم أدراك أهمية حفظ قيمة عملتك عن طريق الاستثمار العقاري، ننتظر تعليقاتكم وأسئلتكم.
